Актуальность программы от 09.10.2017

Ипотека на готовое жилье в Москве и области

приобретение готового жилья в ипотеку

Помощь в получении и одобрении ипотеки

Помогаем получить ипотеку со 100% гарантией под готовое жилье в городе Москве.



Минимальный размер ссуды от 300 000 рублей



Размер первоначального взноса от 0% до 20% стоимости квартиры.



Максимальный размер кредита до 10 000 000 рублей

Москва, ул.Новый Арбат, д.21, м.Арбатская.  Часы работы: с 10:00 до 19:00

Что такое приобретение готового жилья?

КУПИЛ - ВЪЕХАЛ СРАЗУ!

1

2

3

Ипотека без первоначального взноса

Ставка по ипотеке от 9%

Страхование:

Срок кредитования до 30 лет

• Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества

Максимальная сумма ипотеки:
• для Москвы, Московской области — 10 000 000 рублей,

• для других регионов — 5 000 000 рублей

Почему выгодно запрашивать у банков кредит именно на уже построенное жилье?

- меньше рисков для банков;

- объектом залога выступит уже готовое жилье, а не право собственности;

- подписание закладной и договора залога осуществляется одновременно с договором государственной регистрации ипотеки.

Большинство современных банков в качестве первого взноса требуют минимальную сумму в размере от 10% от стоимости квартиры, запрашиваемой в кредит. В большинстве своем – это 6-значные суммы, которые достаточно сложно накопить, поэтому единственный выход для многих на пути получения отдельного жилья – взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье.


Как правильно принять решение:


• Поиск надежного банка, более выгодного предложения, изучение требований к заемщикам и необходимого списка документов для предоставления кредита.

• Предварительные консультации, подача заявки в банк.


• В случае положительного решения банка, поиск соответствующего жилья и сбор необходимого пакета документов по объекту недвижимости.


• Страхование жизни заемщика и кредитуемого объекта.


• Если этап внесения первого взноса отсутствует, то происходит подписание всех необходимых документов и предоставляются денежные средства.

 

• Жизни, здоровья и потери трудоспособности — по соглашению Сторон

Страхование заемщика осуществляется в страховой компании, соответствующей требованиям кредитора, в соответствии с ее тарифами.

Комиссия:

• Комиссии за рассмотрение заявки на кредит и выдачу кредита — отсутствуют

• Перечисление денежных средств — бесплатно

• Комиссии при обслуживании кредита — в соответствии с тарифами кредитора

*Важно помнить! В ряде кредитных организаций повышение процентной ставки до 1%, происходит при отказе от страхования объекта ипотеки.

 

 

Имеются альтернативные индивидуальные программы без подтверждения дохода – в крупных банка Российской Федерации!

 

Необходимые условия:

 

- гражданство РФ

 

- возраст заемщика: от 21 года

 

 - наличие стабильного источника погашения кредита

 

- регистрация работодателя — Москва, Московская область или регионы Российской Федерации

 

- рассматриваются все источники дохода, в т.ч. с альтернативной формой подтверждения

 

- при расчете суммы ипотечного кредита может быть учтен совокупный доход супругов

 

*Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.

 

 

 

 

Если вы решили обратиться в "другую" посредническую компанию?

Вам необходимо знать ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ПОСРЕДНИЧЕСКУЮ КОМПАНИЮ!

 

• Со-заемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц

 

• Совокупный доход может учитываться при расчете максимального размера кредита

 

• Супруг(а) Титульного со-заемщика является со-заемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста

 

• Надбавки к процентной ставке: +0,5% - если приобретаемое жилье построено без участия кредитных средств

 

• Банка +1% - на период до регистрации ипотеки +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

 

• Также оплачивается оценка и регистрация документов (возможно после проведения сделки)



 

 

Нужна помощь ипотечного брокера при выборе ипотечного кредита или банка ?

Помогаем с одобрением ИПОТЕКИ 100% гарантия

* С 31 сентября 2017 года компания "АУРА Плюс" заключила партнерские соглашения с рядом банков по направлению "Возможность одобрения и получения ипотеки" на первичное и вторичное жилье без первоначального взноса.

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Заявка получена.

* Минимальная стоимость объекта ипотеки может отличаться от наших партнерских программ. Точную стоимость вы можете узнать на сайте компании застройщика.

Законодательство

Земельный Кодекс Российской Федерации (ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 92-ФЗ)

Градостроительный Кодекс Российской Федерации (ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 143-ФЗ)

Семейный кодекс № 223-ФЗ от 29.12.1995 (ред. от 23.12.2010)

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122-ФЗ

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98 № 102-ФЗ (ред. от 17.06.2010)

Постановление О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ от 12 декабря 2007 года N862

Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденные постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 № 873

Жилищный Кодекс № 188-ФЗ от 29.12.2004 (ред. От 30.11.2010)

Объекты партнеров участвующие в программе

Наши другие программы

Ипотека с Государственной поддержкой

Программа была разработана в 2015 году. Планировалось, что ее действие закончится в марте 2016 года, но ипотека получила широкую популярность в России.

Но продление программы привело к изменению некоторых условий кредитований. Например, повысилась процентная ставка, в среднем, на 0,5%.

Среди существующих социальных программ ипотека с господдержкой считается самой доступной.

Узнать подробнее о программе
"Государственная поддержка"

Подробнее о программе

Узнать подробнее о программе
"Молодая семья"

Подробнее о программе

Программа "Молодая семья"


Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год. Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 Российских пар.

Ипотека по программе "Готовое жилье"

 

По этой кредитной программе банк выдает кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения (квартиры, комнаты или жилого дома, пригодного для круглогодичного проживания).
Ипотечный кредит банка «Готовое жилье» позволяет решить несколько задач:

- или заемщик берет кредит на покупку жилого помещения, и это же помещение является предметом залога в банке;

- или заемщик берет кредит под залог одного жилого помещения, и эти деньги идут целевым назначением на покупку другого жилого помещения.

Узнать подробнее о программе
"Готовое жилье"

Подробнее о программе

Узнать подробнее о программе
"Материнский капитал"

Подробнее о программе

Программа ипотека под "Материнский капитал"


В настоящее время можно констатировать, что программа государственной помощи «материнский капитал» будет существовать до конца 2018-го года. О его дальнейшей судьбе можно лишь только строить предположения, поскольку пока неизвестно, будет ли продлеваться программа.

В настоящее время сумма государственной помощи в рамках маткапитала достигла уровня в 453 тысячи рублей.

Эта программа государственной помощи была введена в России в 2007 году и была рассчитана на десять лет.

Наиболее популярным направлением использования суммы материнского капитала среди российских семей является улучшение жилищных условий.

Ипотека под новостройку

На сегодняшний день позволить себе самостоятельно купить жилье может далеко не каждый. Соответственно, все больше внимания уделяется возможности купить новостройку в рассрочку или оформить ипотечный кредит.

 

К преимуществам современных программ ипотечного кредитования на новостройки относят возможность преждевременного погашения кредита, однако это практикуют не все банки, поэтому этот вопрос лучше уточнить до заключения договора.

 

Будет ли выгодно получить кредит на новостройку именно вам – зависит от вашей индивидуальной ситуации!

Узнать подробнее о программе
"Ипотека под новостройку"

Подробнее о программе

Узнать подробнее о программе
"Ипотека на строящееся жилье"

Подробнее о программе

Программа ипотека на "Строящееся жилье"


Банковские предложения ипотечного кредитования охватывают все возможные способы приобретения жилья. Особенной популярностью среди заемщиков пользуется ипотечная программа на строящееся жилье. Ведь она позволяет сэкономить за счет того, что стоимость квадратного метра в строящемся доме значительно ниже.

Плюсы приобретения в ипотеку строящегося жилья

• Выгода приобретения строящегося (первичного) жилья очевидна – оно всегда дешевле предлагаемого вторичного на рынке недвижимости, разница может достигать 30%.

• Стоимость за квадратный метр все еще достаточно низкая, а вероятность окончания строительства в срок выше.

Ипотека по программе "Военная ипотека"

Закон, облегчающий жизнь военных, был принят еще в 2004 году. По задумке правительства РФ этот документ призван обеспечить военнослужащих комфортабельным жильем на льготных условиях. Этому способствует программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

Если вы контрактник Российской армии и у вас нет собственного жилья, вам поможет военная ипотека!

Ипотека для военнослужащих оформляется максимум на 25 лет. При этом на момент окончания этого срока заемщику должно быть не более чем 45.

Также сохраняется возможность погасить часть долга посредством материнского капитала и получить дополнительный потребительский кредит на льготных условиях.

Узнать подробнее о программе
"Военная ипотека"

Подробнее о программе

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Заявка получена.

Нужна консультация ?

Разработка и продвижение сайта студия дизайна thomas art. studio
Все права защищены © 2018